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各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，贛江新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局，省直有關(guān)單位：

為滿足我省房屋建筑工程智慧工地施工計(jì)價(jià)需要，推動(dòng)智慧工地建設(shè)，依據(jù)《江西省智慧工地建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 36-072-2023）、《關(guān)于推進(jìn)全省房屋市政工程智慧工地建設(shè)的通知》（贛建城鎮(zhèn)〔2022〕65號(hào)）等文件精神，結(jié)合工程造價(jià)市場(chǎng)化改革要求，現(xiàn)將相應(yīng)費(fèi)用計(jì)取方法通知如下。

一、智慧工地費(fèi)用計(jì)取方法的內(nèi)容及說(shuō)明

房屋建筑工程智慧工地費(fèi)用主要包含人員管理、機(jī)械管理、安全管理、質(zhì)量管理、視頻監(jiān)控、運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用，不包含高大支模監(jiān)控、基坑監(jiān)控及BIM施工模型等費(fèi)用。

參建各方主體在編制工程概算、最高投標(biāo)限價(jià)等各類計(jì)價(jià)文件時(shí)，依據(jù)智慧工地建設(shè)評(píng)價(jià)等級(jí)，合理確定相關(guān)費(fèi)用。智慧工地費(fèi)用為措施項(xiàng)目費(fèi)，綜合考慮了與臨時(shí)設(shè)施、文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等項(xiàng)目的交叉部分；該費(fèi)用只作為計(jì)算增值稅的基礎(chǔ)，不作為計(jì)算其他費(fèi)用的基礎(chǔ)。未達(dá)到智慧工地建設(shè)評(píng)價(jià)等級(jí)劃分規(guī)定的房屋建筑工程項(xiàng)目，不應(yīng)計(jì)取該費(fèi)用。

二、智慧工地費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）工程造價(jià)10億元及以下的房屋建筑工程項(xiàng)目

房屋建筑工程智慧工地費(fèi)用的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為項(xiàng)目的人工費(fèi)。房屋建筑工程一星智慧工地的建設(shè)費(fèi)用，根據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用低于11萬(wàn)元的，按11萬(wàn)元計(jì)。

（二）工程造價(jià)10億元以上的房屋建筑工程項(xiàng)目

按工程造價(jià)對(duì)應(yīng)比例的人工費(fèi)分段計(jì)算智慧工地費(fèi)用：10億元及以下部分，按對(duì)應(yīng)費(fèi)率計(jì)算智慧工地費(fèi)用；10億元以上部分，按0.3%的費(fèi)率計(jì)算智慧工地費(fèi)用。

算例：某房屋建筑工程，在編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，工程總造價(jià)15億元，人工費(fèi)2.25億元，智慧工地建設(shè)評(píng)價(jià)等級(jí)為三星，計(jì)算智慧工地費(fèi)用時(shí)，在費(fèi)率區(qū)間內(nèi)選取1.1%，其智慧工地費(fèi)用計(jì)算方法：22500×10/15×1.1%+22500×5/15×0.3%=187.5(萬(wàn)元)。

三、其他

本通知自2025年8月1日起施行。2025年8月1日前已簽訂合同或已發(fā)出招標(biāo)文件的房屋建筑工程項(xiàng)目，仍按合同約定或招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。本通知由江西省城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心負(fù)責(zé)管理和解釋，在執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)反饋至電子郵箱cfzxzb@zjt.jiangxi.gov.cn。

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年6月18日