日韩视频精品15页|国产精品超碰AV无码|中文字幕在线看日本大片|亚洲欧美日韩精品国产91|亚洲精品无码久久毛片村妓|亚洲精品国产精品欧美精品|日本伊人色综合一区二区三区|不卡2021天天做夜夜爽视频

    為滿足全省房屋建筑工程智慧工地施工計(jì)價(jià)需要，配套完善建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)價(jià)體系，保障智慧工地施工計(jì)價(jià)活動(dòng)，推動(dòng)智慧工地建設(shè)，結(jié)合工程造價(jià)市場(chǎng)化改革要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定了《關(guān)于江西省房屋建筑工程智慧工地費(fèi)用計(jì)取方法的通知》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)取方法》），自2025年8月1日起施行。

一、出臺(tái)背景

近年來，隨著建筑行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速，智慧工地建設(shè)作為提升施工管理效率、保障安全生產(chǎn)的重要手段，已成為房屋建筑工程建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。一方面，政策文件有要求，國(guó)家和省級(jí)層面出臺(tái)了一系列相關(guān)文件，要求加快推進(jìn)智能建造、智慧工地建設(shè)以及計(jì)價(jià)體系創(chuàng)新完善；另一方面，行業(yè)發(fā)展有需求，我省現(xiàn)有的計(jì)價(jià)體系不能覆蓋房屋建筑工程智慧工地新增的技術(shù)投入與運(yùn)維成本，導(dǎo)致市場(chǎng)定價(jià)產(chǎn)生爭(zhēng)議?！队?jì)取方法》的出臺(tái)將為行業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的費(fèi)用管理依據(jù)，有力推動(dòng)智慧工地建設(shè)。

二、主要內(nèi)容及說明

房屋建筑工程智慧工地費(fèi)用主要包含人員管理、機(jī)械管理、安全管理、質(zhì)量管理、視頻監(jiān)控、運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用，不包含高大支模監(jiān)控、基坑監(jiān)控及BIM施工模型等費(fèi)用。

（一）費(fèi)率區(qū)間選取的說明

結(jié)合房屋建筑工程智慧工地建設(shè)固定成本與可變成本的比例關(guān)系，費(fèi)率區(qū)間的選取應(yīng)從規(guī)模效應(yīng)、市場(chǎng)行為和行業(yè)慣例的角度考慮，大體量項(xiàng)目由于規(guī)模大、風(fēng)險(xiǎn)分散、成本分?jǐn)偰芰?qiáng)，建議選擇較低的費(fèi)率；而小體量項(xiàng)目由于規(guī)模小、風(fēng)險(xiǎn)集中、成本分?jǐn)偰芰θ?，建議選擇較高的費(fèi)率來保障成本和風(fēng)險(xiǎn)覆蓋。

（二）編制最高投標(biāo)限價(jià)的說明

智慧工地費(fèi)用分別按照工程造價(jià)10億元及以下和工程造價(jià)10億元以上的房屋建筑工程項(xiàng)目計(jì)算。

算例1：某房屋建筑工程，在編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，工程總造價(jià)6000萬元，人工費(fèi)900萬元，招標(biāo)人要求建設(shè)評(píng)價(jià)等級(jí)為一星，綜合考慮招標(biāo)人對(duì)人員管理、機(jī)械管理、安全管理、質(zhì)量管理、視頻監(jiān)控、運(yùn)行維護(hù)的要求，在費(fèi)率區(qū)間內(nèi)選取0.67%，其智慧工地費(fèi)用計(jì)算方法：900×0.67%=6.03萬元。不足11萬元，按11萬元計(jì)取。

算例2：某房屋建筑工程，在編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，工程總造價(jià)8億元，人工費(fèi)1.2億元，計(jì)算智慧工地費(fèi)用時(shí)，招標(biāo)人要求建設(shè)評(píng)價(jià)等級(jí)為二星，綜合考慮招標(biāo)人對(duì)人員管理、機(jī)械管理、安全管理、質(zhì)量管理、視頻監(jiān)控、運(yùn)行維護(hù)的要求，在費(fèi)率區(qū)間內(nèi)選取0.75%，其智慧工地費(fèi)用計(jì)算方法：12000×0.75%=90萬元。

算例3：某房屋建筑工程，在編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，工程總造價(jià)12億元，人工費(fèi)1.8億元，計(jì)算智慧工地費(fèi)用時(shí)，招標(biāo)人要求建設(shè)評(píng)價(jià)等級(jí)為三星，綜合考慮招標(biāo)人對(duì)人員管理、機(jī)械管理、安全管理、質(zhì)量管理、視頻監(jiān)控、運(yùn)行維護(hù)的要求，工程總造價(jià)超出10億元，按工程造價(jià)對(duì)應(yīng)比例的人工費(fèi)分段計(jì)算智慧工地費(fèi)用：10億元及以下部分，在費(fèi)率區(qū)間內(nèi)選取1.12%計(jì)算；10億元以上部分，按0.3%的費(fèi)率計(jì)算智慧工地費(fèi)用，其智慧工地費(fèi)用計(jì)算方法：18000×10/12×1.12%+18000×2/12×0.3% =177萬元。

（三）工程結(jié)算的說明

《計(jì)取辦法》為參建各方主體在編制工程概算、最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)的參考，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人對(duì)智慧工地建設(shè)的需求、《智慧工地評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等情況進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。工程結(jié)算時(shí)應(yīng)依據(jù)工程施工合同約定條款及招投標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定，遵循客觀公正、有約從約的原則進(jìn)行結(jié)算。

（四）高大支模監(jiān)控、基坑監(jiān)控及BIM施工模型等費(fèi)用的說明

根據(jù)《計(jì)取辦法》文件，“智慧工地費(fèi)用不包含高大支模監(jiān)控、基坑監(jiān)控及BIM施工模型等費(fèi)用。”如承包方實(shí)施了高大支模監(jiān)控、基坑監(jiān)控及BIM施工模型等措施，相應(yīng)費(fèi)用需另行計(jì)算，由發(fā)承包雙方另行約定費(fèi)用計(jì)算方式或按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（五）智慧工地費(fèi)用內(nèi)容與揚(yáng)塵治理費(fèi)用是否存在交叉的說明

《關(guān)于明確建筑工地?fù)P塵治理相關(guān)費(fèi)用計(jì)取事項(xiàng)的通知》（贛建價(jià)〔2019〕7號(hào)）中的揚(yáng)塵視頻監(jiān)控系統(tǒng)費(fèi)用由設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等組成，該費(fèi)用按實(shí)簽證計(jì)取，對(duì)應(yīng)的主要是硬件設(shè)施。智慧工地評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)指具備揚(yáng)塵數(shù)據(jù)采集、自動(dòng)記錄、統(tǒng)計(jì)、分析、報(bào)警等相關(guān)功能，實(shí)現(xiàn)揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)設(shè)備與現(xiàn)場(chǎng)降塵設(shè)施互聯(lián)，對(duì)應(yīng)的主要是軟件設(shè)施，在測(cè)算時(shí)已考慮了揚(yáng)塵治理的視頻監(jiān)控。所以上述兩筆費(fèi)用所包含的建設(shè)內(nèi)容不存在重復(fù)交叉部分。