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各設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設局，贛江新區(qū)城鄉(xiāng)建設和交通局，省直有關單位：

為滿足我省房屋建筑工程智慧工地施工計價需要，推動智慧工地建設，依據(jù)《江西省智慧工地建設評價標準》（DBJ/T 36-072-2023）、《關于推進全省房屋市政工程智慧工地建設的通知》（贛建城鎮(zhèn)〔2022〕65號）等文件精神，結合工程造價市場化改革要求，現(xiàn)將相應費用計取方法通知如下。

一、智慧工地費用計取方法的內容及說明

房屋建筑工程智慧工地費用主要包含人員管理、機械管理、安全管理、質量管理、視頻監(jiān)控、運行維護等費用，不包含高大支模監(jiān)控、基坑監(jiān)控及BIM施工模型等費用。

參建各方主體在編制工程概算、最高投標限價等各類計價文件時，依據(jù)智慧工地建設評價等級，合理確定相關費用。智慧工地費用為措施項目費，綜合考慮了與臨時設施、文明施工、環(huán)境保護、安全生產等項目的交叉部分；該費用只作為計算增值稅的基礎，不作為計算其他費用的基礎。未達到智慧工地建設評價等級劃分規(guī)定的房屋建筑工程項目，不應計取該費用。

二、智慧工地費用取費標準

（一）工程造價10億元及以下的房屋建筑工程項目

房屋建筑工程智慧工地費用的計費基礎為項目的人工費。房屋建筑工程一星智慧工地的建設費用，根據(jù)取費標準計算費用低于11萬元的，按11萬元計。

（二）工程造價10億元以上的房屋建筑工程項目

按工程造價對應比例的人工費分段計算智慧工地費用：10億元及以下部分，按對應費率計算智慧工地費用；10億元以上部分，按0.3%的費率計算智慧工地費用。

算例：某房屋建筑工程，在編制最高投標限價時，工程總造價15億元，人工費2.25億元，智慧工地建設評價等級為三星，計算智慧工地費用時，在費率區(qū)間內選取1.1%，其智慧工地費用計算方法：22500×10/15×1.1%+22500×5/15×0.3%=187.5(萬元)。

三、其他

本通知自2025年8月1日起施行。2025年8月1日前已簽訂合同或已發(fā)出招標文件的房屋建筑工程項目，仍按合同約定或招標文件規(guī)定執(zhí)行。本通知由江西省城鎮(zhèn)發(fā)展服務中心負責管理和解釋，在執(zhí)行過程中如有意見和建議，請反饋至電子郵箱cfzxzb@zjt.jiangxi.gov.cn。

江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2025年6月18日