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近日，我市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化既有房屋室內(nèi)裝飾裝修安全監(jiān)管工作的通知》，工程投資額在100萬元以上且建筑面積在500平方米以上的既有房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證。裝修人在實施房屋室內(nèi)裝飾裝修前應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)辦理裝飾裝修登記手續(xù)，無物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)告知屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）并辦理裝飾裝修登記手續(xù)。通知所列規(guī)定自 2024年7月15日起施行。

通知明確，按照“誰所有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)”原則，房屋所有權(quán)人、使用人（統(tǒng)稱裝修人）是既有房屋室內(nèi)裝飾裝修過程安全管理的第一責(zé)任人，裝飾裝修的設(shè)計、施工單位（工匠）共同承擔(dān)安全主體責(zé)任。裝修人實施既有房屋室內(nèi)裝飾裝修活動應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。經(jīng)營性場所裝飾裝修完工后，裝修人應(yīng)依法依規(guī)向?qū)俚叵谰仍畽C(jī)構(gòu)申請投入使用、營業(yè)前消防安全檢查；依法依規(guī)無需申請的，裝修人應(yīng)主動告知屬地消防救援機(jī)構(gòu)并接受消防安全檢查指導(dǎo)。

據(jù)了解，通知還規(guī)范了裝飾裝修行為。影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的行為包括未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)、超設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載；擅自擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，改變外立面，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體等。影響房屋消防安全的行為包括違規(guī)使用易燃可燃夾芯彩鋼板或易燃裝飾裝修材料；經(jīng)營性場所門窗外違規(guī)安裝防盜網(wǎng)、廣告牌等。影響房屋使用安全的行為包括將無防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、客廳、書房和廚房的上方；未經(jīng)燃?xì)饨?jīng)營者允許擅自拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施等。

通知要求，各縣（市、區(qū)）住建、城市管理、住房服務(wù)部門以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）發(fā)現(xiàn)裝修人出現(xiàn)影響房屋主體結(jié)構(gòu)、消防和使用安全等行為，應(yīng)當(dāng)立即予以制止，并根據(jù)房屋主體結(jié)構(gòu)、消防和使用安全的損壞情況，采取相應(yīng)的應(yīng)急處置措施。

來源：贛南日報

 關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化既有房屋室內(nèi)裝飾裝修安全監(jiān)管工作的通知(正式公文).pdf

4771f3a66a47be9663a41da9106c7879.pdf (32.39 KB)